Dom w centrum Santa Teresa Gallura - dwie niezależne jednostki blisko plaży

Na sprzedaż oferujemy nieruchomość położoną w samym sercu miejscowości Santa Teresa Gallura. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w centrum z bliskością morza, zaledwie 50 metrów od głównego placu miejskiego i około 400 metrów od jednej z najbardziej znanych plaż regionu, Rena Bianca.

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, bocznej uliczce historycznego centrum, co gwarantuje ciszę i prywatność, mimo bezpośredniego dostępu do pełnej infrastruktury,  restauracji, sklepów i usług dostępnych przez cały rok.

Całość składa się z dwóch bliźniaczych, w pełni niezależnych apartamentów o łącznej powierzchni około 260 m². Obie jednostki posiadają osobne wejścia i identyczny układ funkcjonalny, rozłożony na trzech poziomach, co daje szerokie możliwości zarówno do zamieszkania, jak i wykorzystania inwestycyjnego.

Na poziomie głównym znajduje się przestronna i jasna strefa dzienna z salonem oraz aneksem kuchennym, która otwiera się na zewnętrzną werandę wyposażoną w zlew i miejsce do grillowania. Na piętrze zlokalizowana jest część nocna z dużą sypialnią małżeńską, pokojem dwuosobowym oraz łazienką. Dolny poziom to przytulna przestrzeń z kominkiem oraz zewnętrzną strefą pralni, którą można wykorzystać jako dodatkową sypialnię. 

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom całoroczny dla rodziny, ale również jako inwestycja dzięki możliwości wydzielenia dwóch niezależnych jednostek, co pozwala na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Istnieje także opcja zakupu tylko jednej części o powierzchni około 130 m².

Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty. Santa Teresa Gallura to urokliwe miasteczko na północy wyspy, położone naprzeciwko Korsyki, z regularnymi połączeniami promowymi. W niedalekiej odległości znajdują się prestiżowe lokalizacje takie jak Porto Cervo, a także Olbia z portem i międzynarodowym lotniskiem, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.

Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.

Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane: