W samym sercu Olbii oferowana jest nieruchomość inwestycyjna przygotowana pod wynajem krótkoterminowy w eleganckiej, stylowej kamienicy, z obowiązującą licencją turystyczną. To gotowy biznes w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji turystycznych północnej Sardynii.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównej ulicy miasta Corso Umberto I, stanowiącej centrum życia turystycznego i gastronomicznego.
Dzięki centralnemu położeniu oraz licencji turystycznej nieruchomość oferuje stabilny model biznesowy oparty na wynajmie krótkoterminowym. Niezależne pokoje z prywatnymi łazienkami są szczególnie atrakcyjne dla par oraz turystów odwiedzających Olbię jako bazę wypadową do eksploracji północnej Sardynii.
Oferta obejmuje dwa niezależne pokoje dwuosobowe przeznaczone pod wynajem turystyczny. Każdy z nich posiada prywatną łazienkę oraz balkon. Pokoje zostały wykończone w bardzo wysokim standardzie, z dużą dbałością o detale i nowoczesny design, dzięki czemu są w pełni gotowe do przyjmowania gości. Obiekt jest w pełni przygotowany do przyjmowania gości i może być kontynuowany jako działalność noclegowa bez konieczności dodatkowych formalności administracyjnych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest osobny apartament znajdujący się na parterze budynku. Może on pełnić funkcję prywatnego, jednopokojowego mieszkania dla właściciela lub zostać wykorzystany jako dodatkowa jednostka pod wynajem.
Pomimo centralnej lokalizacji budynek jest bardzo dobrze wyciszony – zastosowano wysokiej jakości, dwuwarstwowe okna oraz szczelne drzwi, które skutecznie izolują hałas z zewnątrz. Szacowana stopa zwrotu z inwestycji wynosi około 8–10% rocznie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących stabilnych przychodów z rynku turystycznego Sardynii.
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Olbia, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, kawiarni, muzeów i głównych atrakcji miasta. Kilka minut spacerem dzieli ją od głównego deptaka Corso Umberto I, który stanowi centrum życia turystycznego i handlowego. Dodatkowym atutem jest bliskość międzynarodowego lotniska Olbia Costa Smeralda Airport, oddalonego o około 6 km, które oferuje liczne połączenia z największymi miastami Europy. Dzięki temu Olbia przyciąga turystów przez większą część roku i stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania północnego wybrzeża Sardynii oraz regionu Costa Smeralda.
Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.
