m² 4 sypialnie
4
łazienki
Zachwycająca, nowa willa położona w jednej z najbardziej pożądanych części Sardynii – w miejscowości Porto Pozzo.
To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowej nieruchomości oferującej luksusowe udogodnienia, jednocześnie utrzymanej w śródziemnomorskim klimacie.
Nowoczesna willa w trakcie budowy, położona w prestiżowym kompleksie w Santa Teresa Gallura, w rejonie Isola di Culuccia. Parter willi obejmuje przestronny salon z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na prywatny basen, kuchnię, dwie sypialnie z łazienkami oraz główną sypialnię z własną łazienką. Wszystkie pomieszczenia mają bezpośrednie wyjście do ogrodu. Na zewnątrz zaprojektowano szerokie werandy i strefę wypoczynkową z zadaszeniem, a także część grillową przy basenie. Na piętrze znajduje się niezależny apartament z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką oraz panoramiczny taras o powierzchni 98 m².
Do dyspozycji są dwa zadaszone miejsca parkingowe, oddzielne wejście dla pieszych, ogrodzony teren oraz pomieszczenie gospodarcze. Projekt uwzględnia system klimatyzacji ciepło/zimno, instalację fotowoltaiczną i wysoką klasę energetyczną A4. Istnieje możliwość personalizacji wykończenia wnętrz na etapie realizacji inwestycji.
Willa leży zaledwie kilkaset metrów od plaży i portu Porto Pozzo. Port oferuje liczne atrakcje, w tym wypożyczalnię łodzi, sprzętu wodnego oraz restauracje. Okolica obfituje w przepiękne plaże i szlaki spacerowe, a bliskość miasta i portu Palau otwiera możliwość organizacji rejsów na malowniczy archipelag La Maddalena.
Charakterystyka
| Metraż | 293 m² |
| Poziom | parter, pierwsze piętro |
| Widok | na morze |
| Weranda/balkon | 1 |
| Taras | 2 |
| Ogrzewanie pompą ciepła | ✔ |
| Drzwi antywłamaniowe | ✔ |
| Panele fotowoltaiczne | ✔ |
| Prywatny ogród | ✔ |
| Prywatny basen | ✔ |
| Klimatyzacja | ✔ |
| Niezależne wejście | ✔ |
| Prywatne miejsce parkingowe | 2 |
| Wjazd samochodowy | 1 |
W pobliżu
Nieruchomość leży w bardzo strategicznej lokalizacji Sardynii z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji północnego i północno wschodniego wybrzeża:
- Najbliższa plaża – 300 m
- Lokale i usługi – 200 m
- Port w Porto Pozzo – 300 m
- Palau – 8 km
- Porto Cervo – 25 km
- Lotnisko Olbia – 45 km
Rzut nieruchomości
Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.
Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości. Villetta cieszy się u nas dużym zainteresowaniem turystycznym, dlatego jesteśmy pewni, że jest to świetna inwestycja!
Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane:
