m² 4
syoialnie 4
łazienki
Nowoczesna willa położona w prestiżowym kompleksie w rejonie Santa Teresa Gallura, kilka minut od plaży i portu w Porto Pozzo.
Strategiczna lokalizacja w jednym z najmodniejszych miejsc Sardynii sprawia, że to idealna propozycja dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub nieruchomości pod wynajem.
Willa składa się z przestronnego salonu z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na basen, funkcjonalnej kuchni oraz trzech sypialni z łazienkami. Wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do ogrodu. Na zewnątrz znajdują się szerokie werandy z widokiem na morze – w kierunku wyspy Spargi i półwyspu Coluccia – oraz strefa wypoczynkowa z basenem i zadaszonym tarasem grillowym. Na piętrze zaprojektowano oddzielny apartament z salonem, aneksem kuchennym, jadalnią, sypialnią i łazienką, z dostępem do panoramicznego tarasu o powierzchni 98 m².
Do willi przynależą dwa zadaszone miejsca parkingowe, prywatne wejście, ogród oraz schowek gospodarczy. Budynek będzie wykończony z użyciem wysokiej jakości materiałów, z klimatyzacją ciepło/zimno, izolacją termiczną i panelami fotowoltaicznymi. Przewidziana klasa energetyczna to A4. Istnieje możliwość zaawansowanej personalizacji wykończeń według własnych preferencji.
Willa leży zaledwie kilkaset metrów od plaży i portu Porto Pozzo. Port oferuje liczne atrakcje, w tym wypożyczalnię łodzi, sprzętu wodnego oraz restauracje. Okolica obfituje w przepiękne plaże i szlaki spacerowe, a bliskość miasta i portu Palau otwiera możliwość organizacji rejsów na malowniczy archipelag La Maddalena.
Charakterystyka
| Metraż | 294 m² |
| Poziom | parter, pierwsze piętro |
| Widok | na morze |
| Weranda/balkon | 1 |
| Taras | 1 |
| Ogrzewanie pompą ciepła | ✔ |
| Drzwi antywłamaniowe | ✔ |
| Panele słoneczne | ✔ |
| Prywatny ogród | ✔ |
| Prywatny basen | ✔ |
| Klimatyzacja | ✔ |
| Niezależne wejście | ✔ |
| Prywatne miejsce parkingowe | 2 |
| Wjazd samochodowy | 1 |
W pobliżu
Nieruchomość leży w bardzo strategicznej lokalizacji Sardynii z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji północnego i północno wschodniego wybrzeża:
- Najbliższa plaża – 300 m
- Lokale i usługi – 200 m
- Port w Porto Pozzo – 300 m
- Palau – 8 km
- Porto Cervo – 25 km
- Lotnisko Olbia – 45 km
Rzut nieruchomości
Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.
Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości. Villetta cieszy się u nas dużym zainteresowaniem turystycznym, dlatego jesteśmy pewni, że jest to świetna inwestycja!
Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane:
