m² 2
sypialnie 2
łazienki Parter
Na sprzedaż nowo wybudowana willa położona kilka minut od morza, w otoczeniu spokojnej śródziemnomorskiej roślinności. Nieruchomość znajduje się w kameralnej, zadbanej części Budoni i stanowi idealne rozwiązanie dla osób poszukujących prywatnego domu nad morzem – zarówno jako rezydencji całorocznej, jak i komfortowego domu wakacyjnego.
Południowo-wschodnie wybrzeże Sardynii w okolicy Budoni to jeden z najbardziej pożądanych regionów wyspy. Słynie z białych plaż, turkusowej wody i spokojnej atmosfery, a jednocześnie gwarantuje łatwy dostęp do infrastruktury turystycznej.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla inwestorów planujących wynajem wakacyjny – najbliższe plaże należą są dostępne krótkim spacerem, a do Olbii można dojechać w zaledwie 30 minut.
Willa jest nową realizacją i została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Wszystkie jej pomieszczenia rozmieszczone są na jednym poziomie, co zapewnia funkcjonalny układ i komfortową komunikację.
W skład nieruchomości wchodzi: przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie sypialnie, dwie łazienki (w tym jedna en suite przy sypialni głównej). Duże przestrzenie zewnętrzne z prywatnym ogrodem o powierzchni ok. 300 m² i zadaszoną werandą są idealne na wypoczynek.
Powierzchnia wewnętrzna willi wynosi 90 m², a budynek harmonijnie wpisuje się w naturalne otoczenie dzięki nowoczesnej architekturze i starannie dobranym materiałom.
Dla osób zainteresowanych dodatkowymi udogodnieniami przygotowano możliwość realizacji prywatnego basenu – projekt jest już zatwierdzony i może zostać włączony do sprzedaży za dopłatą.
Położenie willi umożliwia szybki dostęp zarówno do morza, jak i najważniejszych usług w okolicy. Nieruchomość znajduje się w spokojnej dzielnicy, z dala od masowej turystyki, a jednocześnie blisko głównych atrakcji regionu.
Charakterystyka
| Metraż | 90 m² |
| Ogród | 300 m² |
| Piętro | Parter |
| Sypialnie | 2 |
| Łazienki | 2 |
| Klimatyzacja | Tak |
| Zadaszona weranda | Tak |
| Basen | Możliwość budowy |
| Miejsce parkingowe | Tak |
W pobliżu
Apartament leży w strategicznej lokalizacji pozwalająca szybko dotrzeć do znanych miejsc na północnym i północno-wschodnim wybrzeżu Sardynii:
- Najbliższa plaża – 300 m
- Lotnisko i port w Olbii – 8 km
- Porto San Paolo – 6 km
- San Teodoro – 20 km
- Palau – 52 km
Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.
Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.
Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane:
