m² 4 sypialnie
4
łazienki
Nowa, wolnostojąca willa zbudowana w nowoczesnym stylu i zaprojektowana z myślą o komforcie. Położona w strategicznej lokalizacji, na północno-wschodnim wybrzeżu Sardynii przy Isola di Culuccia.
To jedno z najbardziej pożądanych miejsc na wyspie, znane z przepięknych panoram i łatwego dostępu do lokalnych atrakcji. Dzięki temu willa jest idealnym wyborem zarówno jako własny dom wakacyjny, jak i inwestycja pod wynajem turystyczny.
Nowoczesna willa w trakcie realizacji, położona na terenie ekskluzywnego osiedla. Nieruchomość o powierzchni 305 m² zaprojektowano z myślą o wygodnym codziennym funkcjonowaniu i bliskości natury.
Parter obejmuje przestronny salon z dużymi przeszkleniami wychodzącymi na prywatny basen, kuchnię, dwie sypialnie z łazienkami oraz główną sypialnię z prywatną łazienką. Każde z pomieszczeń ma bezpośredni dostęp do ogrodu. Na zewnątrz znajdują się zadaszone werandy, strefa do opalania, taras z częścią jadalną oraz przestrzeń grillowa. Na piętrze zaprojektowano niezależny apartament z salonem, aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką, a także duży taras panoramiczny (95 m²) z widokiem na morze i okoliczne wzgórza.
Willa będzie wyposażona w system klimatyzacji ciepło/zimno, fotowoltaikę zamontowaną nad miejscami parkingowymi, izolację termiczną oraz energooszczędne rozwiązania spełniające normy klasy A4. Do dyspozycji będą cztery miejsca parkingowe (w tym dwa zadaszone), pomieszczenia gospodarcze oraz prywatny ogród. W cenie przewidziana jest możliwość personalizacji wykończenia wnętrz zgodnie z preferencjami nabywcy.
Willa leży zaledwie kilkaset metrów od plaży i portu Porto Pozzo. Port oferuje liczne atrakcje, w tym wypożyczalnię łodzi, sprzętu wodnego oraz restauracje. Okolica obfituje w przepiękne plaże i szlaki spacerowe, a bliskość miasta i portu Palau otwiera możliwość organizacji rejsów na malowniczy archipelag La Maddalena.
Charakterystyka
| Metraż | 306 m² |
| Poziom | parter, pierwsze piętro |
| Widok | na morze |
| Weranda/balkon | 1 |
| Taras | 2 |
| Ogrzewanie pompą ciepła | ✔ |
| Drzwi antywłamaniowe | ✔ |
| Panele słoneczne | ✔ |
| Prywatny ogród | ✔ |
| Prywatny basen | ✔ |
| Klimatyzacja | ✔ |
| Niezależne wejście | ✔ |
| Prywatne miejsce parkingowe | 2 |
| Wjazd samochodowy | 1 |
W pobliżu
Nieruchomość leży w bardzo strategicznej lokalizacji Sardynii z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji północnego i północno wschodniego wybrzeża:
- Najbliższa plaża – 300 m
- Lokale i usługi – 200 m
- Port w Porto Pozzo – 300 m
- Palau – 8 km
- Porto Cervo – 25 km
- Lotnisko Olbia – 45 km
Rzut nieruchomości
Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.
Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości. Villetta cieszy się u nas dużym zainteresowaniem turystycznym, dlatego jesteśmy pewni, że jest to świetna inwestycja!
Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane:
