Nowoczesna willa z basenem nad samym morzem

Na północnym wybrzeżu Sardynii, w prestiżowej i kameralnej lokalizacji Portobello, powstaje wyjątkowa, dwupoziomowa willa niemal bezpośrednio nad brzegiem morza. Nieruchomość znajduje się w trakcie realizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji projektu i wykończenia.

Projekt willi został opracowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dominującego położenia działki oraz spektakularnego panoramicznego widoku 180° na morze i Portobello.

Architektura łączy nowoczesną, futurystyczną formę z pełnym poszanowaniem otaczającego krajobrazu – budynek subtelnie „wtapia się” w naturalne ukształtowanie terenu.

Willa ma  powierzchnię około 270 m² i leży na działce o powierzchni 1780 m². Z reprezentacyjnej, jasnej części dziennej rozpościera się widok na morze i zachody słońca. Kuchnia i jadalnia otwierają się zarówno na wnętrze, jak i na wewnętrzny dziedziniec, tworząc naturalne połączenie strefy wewnętrznej i zewnętrznej oraz umożliwiając korzystanie z dwóch przestrzeni jadalnych w zależności od pory roku. Na wyższym poziomie znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami.

Niższy poziom pełni funkcję bardziej prywatną i rekreacyjną. Przestronny salon zaprojektowano w bezpośredniej ciągłości z ogrodem, co tworzy wyjątkowo płynne przejście pomiędzy wnętrzem a otoczeniem. Na tym poziomie zaplanowano trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, a także strefę wellness / siłownię. Całość uzupełnia dwupoziomowy, podgrzewany basen, strefa solarium oraz przygotowanie pod kuchnię zewnętrzną. W projekcie przewidziano również garaż podziemny.

Willa została zaprojektowana z myślą o całorocznym użytkowaniu i wysokiej niezależności energetycznej. Na wyposażeniu przewidziano m.in. ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, zaawansowany system automatyki domowej, zbiornik wody o pojemności 40 000 litrów, agregat prądotwórczy o mocy 20 kW oraz możliwość instalacji mini elektrowni wiatrowej.

Lokalizacja w Portobello, na północnej Sardynii, gwarantuje bliskość licznych plaż, ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny dojazd – około 70 km od lotniska w Olbii. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej, ekskluzywnej rezydencji nad morzem w harmonii z naturą. 

Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.

Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.

Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane: