Nowoczesna willa z basenem przy samej plaży, z możliwością personalizacji

Na północy Sardynii, w prestiżowej i chronionej strefie rezydencjalnej Portobello di Gallura, powstaje wyjątkowa dwupoziomowa willa usytuowana bezpośrednio przy linii brzegowej. Nieruchomość znajduje się obecnie w trakcie budowy, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej personalizacji projektu, układu i wykończeń.

Projekt architektoniczny został oparty na zasadach biofilii i neuroarchitektury, z naciskiem na maksymalne połączenie wnętrz z otaczającą naturą, światłem oraz widokiem na morze.

Willa położona jest bezpośrednio przy plaży, w jednym z najbardziej ekskluzywnych i naturalnych rejonów północnej Sardynii. Okolica słynie z dzikiego charakteru, niskiej zabudowy, licznych plaż i zatok, a jednocześnie zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną. To lokalizacja idealna zarówno na prywatną rezydencję, jak i prestiżową nieruchomość inwestycyjną.

Willa oferuje powierzchnię użytkową około 350 m², położoną na działce o powierzchni 1600 m². Centralnym elementem willi jest przestronna i niezwykle jasna strefa dzienna, ograniczona od obu stron przesuwnymi szklanymi ścianami od podłogi do sufitu. Rozwiązanie to tworzy naturalną oś widokową pomiędzy stroną frontową, otwartą na plażę i morze, a wewnętrznym dziedzińcem, w którym zaprojektowano duży basen. Dzięki temu dom oferuje pełną ciągłość wizualną i funkcjonalną pomiędzy wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną, niezależnie od pory roku czy warunków pogodowych. Łączna powierzchnia tarasów i stref zewnętrznych przekracza 180 m². 

Na górnym poziomie znajdują się dwie sypialnie, w tym sypialnia główna, każda z prywatną łazienką i bezpośrednim wyjściem na taras z widokiem na morze. Niższy poziom, zaprojektowany jako funkcjonalny i bardzo jasny dzięki zastosowaniu podwójnych wysokości pomieszczeń, obejmuje dwie dodatkowe sypialnie i łazienki – pomieszczenia, które można zagospodarować inaczej według indywidualnych potrzeb.

Projekt przewiduje kuchnię wewnętrzną z widokiem na morze i główny taras oraz kuchnię zewnętrzną, zlokalizowaną na wewnętrznym dziedzińcu przy basenie. Wewnętrzny dziedziniec willi został zaprojektowany jako prywatna strefa relaksu z basenem o powierzchni około 50–60 m², osłoniętym od wiatru i zapewniającym pełną prywatność. Nieruchomość uzupełniają garaż podziemny o powierzchni około 26 m², dyskretnie wkomponowany w krajobraz oraz dwa zewnętrzne miejsca parkingowe.

Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.

Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.

Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane: