Nowoczesna willa z basenem wtopiona w naturę, w drugiej linii od morza

Wyjątkowy projekt nowoczesnej rezydencji położonej w drugiej linii od morza, w odległości mniejszej niż 50 metrów od morza, na północy Sardynii. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1 560 m² i jest obecnie w trakcie budowy, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w dostosowaniu układu, wykończeń i detali do własnych potrzeb.

Kluczowym założeniem architektonicznym projektu jest pełna integracja budynku z naturalnym ukształtowaniem terenu. Willa została zaprojektowana w taki sposób, aby niemal „zniknąć” w krajobrazie, zapewniając maksymalną prywatność, ciszę oraz idealny mikroklimat przez cały rok.

Położona jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji północnej Sardynii – praktycznie przy samym morzu, w otoczeniu dziewiczej przyrody i licznych plaż. Region Portobello słynie z ekskluzywnej, niskiej zabudowy, spokoju i wysokiego poziomu prywatności.

Wyjątkowy projekt nowoczesnej rezydencji położonej w drugiej linii od morza, w odległości mniejszej niż 50 metrów od morza, na północy Sardynii. Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 1 560 m² i jest obecnie w trakcie budowy, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu układu, wykończeń i detali do własnych potrzeb.

Kluczowym założeniem architektonicznym projektu jest pełna integracja budynku z naturalnym ukształtowaniem terenu. Willa została zaprojektowana w taki sposób, aby niemal „zniknąć” w krajobrazie, zapewniając maksymalną prywatność, ciszę oraz idealny mikroklimat przez cały rok. Położona jest w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji północnej Sardynii – praktycznie przy samym morzu, w otoczeniu dziewiczej przyrody i licznych plaż. Region Portobello słynie z ekskluzywnej, niskiej zabudowy, spokoju i wysokiego poziomu prywatności.

Nieruchomość ma około 150 m² powierzchni użytkowej i została zaprojektowana na jednym poziomie, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania i naturalne połączenie wnętrz z ogrodem. Serce willi stanowi przestronny i jasny salon z jadalnią, płynnie połączony z kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród oraz strefę basenową, tworząc naturalną ciągłość między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.

Część dzienna posiada podwójną ekspozycję – wychodzi na dwa niezależne dziedzińce i tereny zewnętrzne, które pełnią funkcję dodatkowych salonów na świeżym powietrzu. Dzięki temu dom oferuje wiele stref relaksu, osłoniętych od wiatru i wzroku z zewnątrz. Część sypialna składa się z trzech sypialni dwuosobowych z łazienkami en suite i dostępem do tarasów. 

Prywatny ogród śródziemnomorski został zaprojektowany jako integralna część domu. Naturalna roślinność, odpowiednie ukształtowanie terenu oraz strefy wypoczynkowe zapewniają wyjątkowe poczucie spokoju i prywatności. Na terenie posesji przewidziano basen, idealnie wpisany w otoczenie, z bezpośrednim dostępem z części dziennej, a także garaż podziemny.

Projekt kładzie duży nacisk na komfort użytkowania oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym: ogrzewanie i klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok, możliwość pełnej personalizacji instalacji i wykończeń, rozwiązania sprzyjające energooszczędności i trwałości budynku, architekturę zaprojektowaną z myślą o naturalnej wentylacji i ochronie przed słońcem.

Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.

Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.

Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane: