400 m² 2-3
sypialnie 2
łazienki
Prezentujemy nową inwestycję położoną w dynamicznie rozwijającym się regionie Castelsardo – północno-zachodnia Sardynia, zaledwie kilka minut spacerem od plaży w Lu Bagnu i około 40 minut od lotniska w Alghero. To nowoczesny kompleks obejmujący wille w zabudowie bliźniaczej, wolnostojące domy oraz apartamenty typu penthouse z panoramicznym widokiem na morze.
Północno-zachodnia część wyspy to obecnie jeden z najbardziej perspektywicznych rynków nieruchomości na Sardynii. Region ten dopiero zyskuje na popularności, oferując nadal atrakcyjne ceny zakupu w porównaniu do Costa Smeralda, przy jednoczesnym zachowaniu autentycznego śródziemnomorskiego charakteru, spektakularnych krajobrazów i spokojnej atmosfery.
Dynamiczny rozwój infrastruktury oraz rosnące zainteresowanie turystyczne sprawiają, że jest to lokalizacja o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym.
Kompleks powstaje w widokowej lokalizacji – nieruchomości oferują widok na morze, a dzięki przemyślanej architekturze łączą nowoczesny styl z funkcjonalnością i komfortem użytkowania przez cały rok. Inwestycja realizowana jest w standardzie deweloperskim (okna, drzwi, podłogi, kafelki, przygotowanie pod klimatyzację), z możliwością personalizacji układu i wykończenia na etapie budowy.
1. Wille – linia B i linia C
W ramach inwestycji dostępne są obecnie dwa nowe rzędy willi – linia B oraz linia C.
Pierwszy rząd zabudowy, znajdujący się najbliżej basenu wspólnego, obejmuje starsze wille, które zostały już sprzedane i nie są objęte aktualną ofertą.
Linia B – gotowe, dostępne od zaraz
Linia B obejmuje 4 wille w zabudowie bliźniaczej, w pełni wybudowane i gotowe do sprzedaży. To domy o funkcjonalnych układach, idealne zarówno jako nieruchomość wakacyjna, jak i inwestycja pod wynajem sezonowy.
Każda willa posiada: prywatne wejście, zadaszoną werandę, miejsce parkingowe, przygotowanie pod klimatyzację, widok na morze, możliwość dobudowania prywatnego basenu (ok. 35–40 tys. €).
Ceny w linii B zaczynają się od 390 000 €.
Opis przykładowej willi (nr.2) w linii B: przestronna zadaszona weranda, prywatny ogród, na parterze salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze dwie sypialnie, łazienka oraz balkon.
Linia C – większe domy (oddanie lato / jesień 2026)
Linia C obejmuje 4 większe wille, z czego jedna została już sprzedana.
Są to domy o większej powierzchni i bardziej rozbudowanych układach funkcjonalnych. potencjałem prywatnym i inwestycyjnym.
Planowane oddanie: lato / jesień 2026.
Każda willa posiada widok na morze, oferuje możliwość personalizacji na etapie budowy,
może zostać doposażona w prywatny basen, sprzedawana jest w stanie deweloperskim.
Ceny w linii C zaczynają się od 530 000 €.
2. LOTTO 7 – Apartamenty i wille z widokiem na morze
Kolejnym etapem inwestycji jest Lotto 7, obejmujące apartamenty oraz wille z widokiem na morze, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie plaży w Lu Bagnu. Nieruchomości sprzedawane są w stanie deweloperskim obejmującym: stolarkę okienną i drzwiową, podłogi i okładziny, instalacje przygotowane pod klimatyzację (bez jednostek), pełne przygotowanie instalacyjne.
Apartamenty korzystają ze wspólnego basenu, natomiast w przypadku willi istnieje możliwość budowy prywatnego basenu (ok. 35 000–40 000 €).
W tym etapie inwestycji przewidziano zarówno apartamenty z dostępem do basenu wspólnotowego, jak i możliwość łączenia wybranych jednostek w większe, niezależne wille. Planowany termin oddania: koniec 2026/ początek 2027.
W ramach Lotto 7 przewidziano:
Apartamenty z widokiem na morze
- różne metraże i układy
- możliwość personalizacji na etapie projektu
- dostęp do basenu wspólnotowego
- ceny od około 260 000 € – 350 000 €
Wille (jednostki łączone lub dwupoziomowe)
W wybranych konfiguracjach istnieje możliwość połączenia jednostek i stworzenia większej, niezależnej willi. Jednostki 8 + 1 + 2 mogą zostać połączone w jedną willę w cenie 440 000. Jednostki 12 + 6 + 7 mogą zostać połączone w jedną willę w cenie 450 000 €
Dostępne są:
- wille dwupoziomowe z widokiem na morze
- większe układy powstałe z połączenia sąsiadujących apartamentów
3. Reprezentacyjna, wolnostojąca willa z panoramicznym widokiem na morze
Na najwyżej położonej części kompleksu powstaje ekskluzywna, niezależna willa o charakterze rezydencjonalnym, zaprojektowana jako najbardziej prestiżowa nieruchomość całej inwestycji. To propozycja dla klienta, który szuka maksymalnej prywatności, dużej przestrzeni i spektakularnych widoków. Cena: 1 200 000 €
Najważniejsze parametry:
- Powierzchnia użytkowa: ok. 250 m²
- Działka: ok. 2000 m²
- 4 sypialnie
- Przestronny, reprezentacyjny salon
- Duże panoramiczne przeszklenia
- Widokowe solarium
- Prywatny basen
Projekt jest obecnie w fazie realizacji, co oznacza możliwość pełnej personalizacji układu i wykończenia według potrzeb inwestora.
Ceny poszczególnych jednostek
| Jednostka | Cena |
| Nr 1 (Linia B) | 390 000 € |
| Nr 2 (Linia B) | 470 000 € |
| Nr 3 (Linia B) | 470 000 € |
| Nr 4 (Linia B) | 410 000 € |
| Nr 5 (Linia C) | 580 000 € |
| Nr 6 (Linia C) | 530 000 € |
| Nr 7 (Linia C) | 530 000 € |
| Nr 8 (Linia C) | SPRZEDANA |
| Nr 8 (willa 2-poziomowa LOTTO 7) | 440 000 € |
| Nr 9 (apartament LOTTO 7) | 300 000 € |
| Nr 10 (apartament LOTTO 7) | 350 000 € |
| Nr 11 (apartament LOTTO 7) | 300 000 € |
| Nr 12 (willa 2-poziomowa LOTTO 7) | 450 000 € |
| Nr 1 (apartament LOTTO 7) | 290 000 € |
| Nr 2 (apartament LOTTO 7) | 290 000 € |
| Nr 3 (apartament LOTTO 7) | 280 000 € |
| Nr 4 (apartament LOTTO 7) | 330 000 € |
| Nr 5 (apartament LOTTO 7) | 260 000 € |
| Nr 6 (apartament LOTTO 7) | 295 000 € |
| Nr 7 (apartament LOTTO 7) | 310 000 € |
| Duża, wolnostojąca willa | 1 200 000 € |
Rzuty
Nieruchomości mogą służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.
Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości. Villetta cieszy się u nas dużym zainteresowaniem turystycznym, dlatego jesteśmy pewni, że jest to świetna inwestycja!
Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane:
