Panoramiczna posiadłość z widokiem na archipelag La Maddalena

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej spektakularnych lokalizacji północnej Sardynii, w pobliżu Isola dei Gabbiani, z panoramicznym widokiem na Archipelag La Maddalena.

To miejsce, w którym natura, przestrzeń i światło tworzą unikalną atmosferę, a rozległa działka zapewnia prywatność i swobodę aranżacji.

To nieruchomość idealna zarówno jako prywatna rezydencja, jak i inwestycja pod wynajem premium – dzięki układowi pomieszczeń oraz dodatkowej niezależnej jednostce posiada duży potencjał generowania dochodu.

Posiadłość usytuowana jest na działce o powierzchni około 11 000 m², otoczonej śródziemnomorską roślinnością i charakterystycznymi granitowymi formacjami skalnymi. Przestronny, zadbany ogród frontowy oferuje duży potencjał, istnieje możliwość budowy basenu typu infinity oraz stworzenia dodatkowych stref relaksu i zieleni.

Willa rozłożona jest na dwóch poziomach i została zaprojektowana wokół centralnej, zadaszonej werandy, która w naturalny sposób łączy wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem i kuchnią, a także gabinet, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, oraz łazienka. W drugiej części tej kondygnacji znajdują się dwie sypialnie oraz dwie łazienki, co zapewnia komfortowy i praktyczny układ dla domowników. Piętro obejmuje dwie dodatkowe sypialnie z prywatnymi łazienkami. Uzupełnieniem nieruchomości jest niezależna, mniejsza jednostka położona w ogrodzie, którą można wykorzystać jako studio, pracownię lub przestrzeń wielofunkcyjną.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty – Isola dei Gabbiani słynie z doskonałych warunków do sportów wodnych, takich jak kitesurfing i windsurfing, a jednocześnie oferuje spektakularne widoki i bliskość natury. W niedalekiej odległości znajdują się również Palau oraz Santa Teresa Gallura, zapewniające pełną infrastrukturę, restauracje, mariny i rejsy. 

Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.

Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.

Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane: