sypialnie 3
łazienki
Na sprzedaż wyjątkowa willa położona w malowniczym zakątku południowej Sardynii, Chia. Prywatny basen bez krawędzi, panoramiczne widoki na morze i otoczenie śródziemnomorskiej zieleni tworzą atmosferę pełną spokoju i komfortu. Willa Leone to idealna propozycja dla osób szukających luksusowej przestrzeni do życia lub inwestycji w nieruchomość wakacyjną o wysokim potencjale wynajmu.
Chia to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc na południowej Sardynii – słynie z piaszczystych plaż, turkusowego morza i spokojnej atmosfery. Zaledwie 55 km dzieli to miejsce od Cagliari, stolicy wyspy, gdzie znajduje się lotnisko i port turystyczny.
Ta dogodna lokalizacja sprawia, że willa jest idealnym wyborem zarówno na prywatny dom, jak i dochodową inwestycję pod wynajem turystyczny.
Wnętrza są funkcjonalne i stylowe, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, z których każda ma bezpośredni dostęp do ogrodu i basenu poprzez przeszklone, przesuwane drzwi. Dwie sypialnie główne wyposażone są w prywatne łazienki. Dodatkowa łazienka znajduje się tuż obok trzeciej sypialni. Centralnym punktem domu jest przestronny salon oraz nowoczesna kuchnia, mająca bezpośredni dostęp do wewnętrznego dziedzińca z dużym stołem – idealnym miejscem na wspólne posiłki na świeżym powietrzu.
Na zewnątrz willi znajduje się prywatny basen bez krawędzi (8 x 4,5 m) otoczony tarasem i śródziemnomorskim ogrodem zapewniającym prywatność. Bezpośrednio przy salonie mieści się główny taras (zadaszony) z widokiem na basen. Obok znajduje się dodatkowy taras (częściowo zadaszony). Dodatkowym atutem są tarasy na dachu z widokiem na zielone otoczenie. Całość dopełniają grill, prysznic zewnętrzny i prywatny parking, które zwiększają komfort użytkowania.
Willa położona jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od najbardziej znanych plaż w okolicy: Spiaggia di Monte Cogoni, Spiaggia di Sa Colonia, Spiaggia di Campana Dune. To rejon o niezwykłych walorach przyrodniczych i rekreacyjnych – idealny dla miłośników plażowania, sportów wodnych i spacerów.
| Liczba sypialni | 3 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Widok | na morze i zieleń |
| Ogród | ✔ |
| Basen | ✔ |
| Miejsce parkingowe | ✔ |
| Weranda/balkon | ✔ |
| Taras | ✔ |
| Klimatyzacja | ✔ |
W pobliżu
Nieruchomość leży w bardzo strategicznej lokalizacji Sardynii z łatwym dostępem do wszystkich atrakcji południowego wybrzeża:
- Najbliższa plaża – 1.5 km
- Usługi i lokale – 1.5 km
- Pole golfowe – 19 km
- Cagliari – 55 km do Cagliari
Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.
Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.
Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane:
