Willa przy samej plaży na Capo Ceraso, Olbia

W sercu malowniczego półwyspu Capo Ceraso, zaledwie kilka minut od Olbii, znajduje się wyjątkowa nieruchomość położona bezpośrednio przy morzu. 

Cena nieruchomości została niedawno obniżona z 3 mln EUR- to rzadko spotykana okazja inwestycyjna na północno-wschodnim wybrzeżu Sardynii, oferująca bezpośrednie sąsiedztwo jednej z najpiękniejszych plaż regionu oraz ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny. 

Willa graniczy bezpośrednio z plażą Spiaggia di Bunthe, dzięki czemu z terenu posesji można cieszyć się niezakłóconym widokiem na morze i otaczającą przyrodę. 

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ponad 1 000 m², otoczonej bujną roślinnością śródziemnomorską zapewniającą prywatność i kameralną atmosferę.

Willa oferuje ponad 183 m² potencjalnej powierzchni mieszkalnej i stanowi idealną bazę do stworzenia luksusowej rezydencji nad morzem. Nieruchomość jest przeznaczona do modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb i stworzenia wyjątkowego domu wakacyjnego lub prestiżowej inwestycji na wynajem.

W obecnym układzie willa obejmuje przestronną strefę dzienną, oddzielną kuchnię, trzy duże sypialnie oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest garaż oraz piwnica w poziomie podziemnym. Przemyślana modernizacja pozwali stworzyć dodatkowe przestrzenie rekreacyjne, takie jak prywatna siłownia, strefa wellness, kino domowe czy panoramiczne tarasy z widokiem na morze.

Duży ogród z naturalną roślinnością śródziemnomorską oraz własną studnią artezyjską daje ogromne możliwości aranżacyjne. Teren może zostać przekształcony w prywatną przestrzeń wypoczynkową z ogrodem krajobrazowym, strefą relaksu i miejscami do spędzania czasu na świeżym powietrzu z widokiem na wybrzeże.

Lokalizacja willi jest niezwykle dogodna zarówno pod względem turystycznym, jak i całorocznego użytkowania. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od miasta Olbia oraz międzynarodowego lotniska Olbia Costa Smeralda, które oferuje liczne bezpośrednie połączenia z największymi miastami Europy. W niedalekiej odległości znajduje się również nadmorska miejscowość Porto San Paolo, z której organizowane są regularne rejsy na spektakularną wyspę Isola di Tavolara. Okolica słynie z chronionego, niezwykle malowniczego wybrzeża i wysokiej jakości życia, dzięki czemu stanowi doskonałe miejsce zarówno na wakacyjną rezydencję, jak i komfortowe zamieszkanie przez cały rok. 

Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.

Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.

Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane: