m² 3
sypialnie 3
łazienki
Na sprzedaż atrakcyjna willa z prywatnym basenem i widokiem na morze, położona w świetnej lokalizacji na północy Sardynii. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ i kameralną atmosferę z jednocześnie szybkim dostępem do centrum, mariny i najpiękniejszych plaż regionu.
Willa usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m², z dostępem przez elektryczną bramę oraz prywatnym dziedzińcem, który bez problemu pomieści dwa samochody. Całość otoczona jest zadbanym ogrodem z bujną śródziemnomorską roślinnością.
To doskonała propozycja zarówno jako dom wakacyjny, całoroczna rezydencja, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem premium.
Na głównym poziomie znajduje się jasna strefa dzienna z salonem i jadalnią, oddzielna kuchnia, sypialnia oraz łazienka. Przestrzeń ta otwiera się na dwie duże werandy – frontową, zadaszoną, z pięknym widokiem na morze, oraz tylną, osłoniętą od wiatru i wyposażoną w murowane BBQ. Na poziomie ogrodu, z niezależnym wejściem, znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, każda z prywatną łazienką, klimatyzacją i wysokim standardem wykończenia. Taki układ zapewnia komfort i prywatność dla gości lub umożliwia wykorzystanie nieruchomości pod wynajem.
Willa oferuje również atrakcyjne przestrzenie zewnętrzne, w tym prywatny basen o organicznym kształcie, taras solarny na dachu z widokiem na morze oraz nowo zainstalowane panele słoneczne (2024), które zwiększają efektywność energetyczną.
Nieruchomość znajduje się zaledwie około 800 metrów od morza, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji północnej Sardynii. Santa Teresa Gallura to urokliwe miasteczko z dostępem do pięknych plaż, sportów wodnych oraz połączeń promowych na Korsykę, co dodatkowo podnosi atrakcyjność inwestycyjną tej oferty.
Charakterystyka
| Informacje | |
| Powierzchnia działki | 400 m² |
| Liczba sypialni | 3 |
| Liczba łazienek | 3 |
| Basen | ✔ |
| Widok na morze | ✔ |
| Weranda | ✔ |
| Klimatyzacja | ✔ |
| Panele słoneczne | ✔ |
| Solarium słoneczne | ✔ |
| Parking | ✔ |
| Cena | 550 000 EUR |
W pobliżu
Willa leży w strategicznej lokalizacji pozwalającej szybko dotrzeć do znanych miejsc na północnym i północno-wschodnim wybrzeżu Sardynii:
- Port Santa Teresa di Gallura – 2 km
- Plaża Rena Bianca – 3 km
- Porto Pollo – 20 km
- Palau – 22 km
- Isola Rossa – 50 km
- Lotnisko Olbia-Costa Smeralda – 60 km
Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.
Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.
Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane:
