Willa na sprzedaż w Porto Rotondo, Szmaragdowe Wybrzeże

Na sprzedaż wyjątkowa willa położona w prestiżowej lokalizacji Rudalza, zaledwie 5 minut jazdy od Porto Rotondo, w samym sercu północno-wschodniej Sardynii. Nieruchomość usytuowana jest na widokowym wzgórzu, z panoramą na morze i Zatokę Cugnana, w rejonie Costa Smeralda – jednym z najbardziej pożądanych obszarów wyspy.

To propozycja dla osób poszukujących dużej, prywatnej posiadłości w jednej z najlepszych lokalizacji Sardynii, zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja z bardzo wysokim potencjałem wynajmu.

Kontakt

Największym atutem tej posiadłości jest imponujący teren około 10 000 m² zadbanego gaju oliwnego, który zapewnia pełną prywatność, ciszę oraz bezpośredni kontakt z naturą. To rzadko spotykana powierzchnia działki w tej części Sardynii, dająca ogromne możliwości dalszego zagospodarowania.

Willa składa się z dwóch niezależnych, trzypokojowych apartamentów, co czyni ją idealną zarówno jako dom rodzinny, jak i nieruchomość inwestycyjną pod wynajem turystyczny. Każdy z apartamentów posiada część dzienną z aneksem kuchennym, salon, dwie sypialnie oraz łazienkę. Układ pozwala na wygodne, niezależne użytkowanie obu części lub ich połączenie w jedną większą rezydencję.

Część zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu na świeżym powietrzu. Wzdłuż budynku biegnie duża, zadaszona weranda, idealna do wypoczynku i spotkań. Na terenie posesji znajduje się również ogród z prysznicem zewnętrznym i grill. Całość uzupełnia prywatny parking oraz naturalne elementy krajobrazu, które podkreślają unikalny charakter nieruchomości.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najpiękniejszych plaż Szmaragdowego Wybrzeża, takich jak Spiaggia del Principe, Cala Capriccioli, Liscia Ruja, Piccolo Pevero czy Marinella, oddalonych o kilka–kilkanaście minut jazdy samochodem. W pobliżu znajdują się również centra sportów wodnych, restauracje, bary oraz pełna infrastruktura turystyczna. Doskonałe położenie sprawia, że nieruchomość jest świetną bazą wypadową do zwiedzania całej Costa Smeralda, regionu Gallura oraz Archipelagu La Maddalena.

Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.

Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.

Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane: