Willa z panoramicznym widokiem na marinę w Porto Pino

Niezwykła willa położona w pachnącym, nadmorskim lesie sosnowym otaczającym marinę Porto Pino, jedno z najbardziej malowniczych miejsc południowej Sardynii. 

Nieruchomość została niedawno odnowiona i wyposażona w nowe okna, tynk termiczny oraz klimakonwektory, dzięki czemu oferuje wysoki komfort życia przez cały rok.

To idealna propozycja zarówno dla osób marzących o eleganckim domu w otoczeniu natury, jak i dla inwestorów poszukujących wyjątkowego miejsca o dużym potencjale wynajmu. 

Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej około 290 m² rozplanowana jest na dwóch poziomach. Główne wejście prowadzi na piętro, gdzie znajduje się jasna kuchnia z jadalnią i wyjście na taras z widokiem na morze. Obok znajduje się przestronny salon z częścią wypoczynkową i kominkiem, z którego rozpościera się panoramiczny widok na port i okolicę. Elementy wyposażenia nawiązują do sardyńskiego rzemiosła, wprowadzając do wnętrza ciepło i autentyczny charakter. Strefa nocna na piętrze obejmuje trzy dwuosobowe sypialnie, w tym dwie z bezpośrednim widokiem na morze. Dodatkowo znajdują się tu dwie łazienki: jedna z prysznicem wykonanym z ceramiki Cerasarda, druga z wanną. Całe piętro otacza panoramiczny taras. 

Na parterze mieści się kolejna sypialnia, łazienka oraz kuchnia połączona z klimatyzowanym salonem. Z zewnętrznej werandy prowadzi wejście do niezależnej części gościnnej – aneksu, w której znajduje się sypialnia dwuosobowa z panoramicznym widokiem oraz przylegająca, zewnętrzna łazienka. Rozległy teren wokół domu, o powierzchni około 2800 m², zapewnia liczne miejsca do relaksu w cieniu sosen, a także pełną prywatność.

Centralnym miejscem zewnętrznym jest charakterystyczna weranda w stylu campidanese, wyposażona w piec do pizzy i grill. Na posesji znajduje się także cysterna o pojemności 50 000 litrów, bojler do podgrzewania wody, pralnia oraz miejsca postojowe na 3 samochody. Istnieje możliwość budowy basenu, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. W marinie położonej tuż obok można wynająć miejsce na łódź, a prywatna ścieżka prowadząca od bramy willi pozwala w kilka minut dojść do niewielkich, turkusowych zatoczek.

Położenie w pobliżu słynnych plaż Porto Pino, znanych z turkusowej wody, białych wydm i spokojnych lagun, sprawia, że willa jest świetną bazą wypadową do odkrywania całego regionu. Najbardziej znana plaża, Is Arenas Biancas, zachwyca niemal trzydziestometrowymi wydmami i rozległym, miękkim piaskiem, czyniąc to miejsce jednym z najbardziej spektakularnych zakątków Sardynii. Okolica przyciąga miłośników sportów wodnych, od nurkowania i snorkelingu, po wind- i kitesurfing, a także rodziny, które doceniają łagodne zejścia do morza, ciepłą wodę i bezpieczne plaże z drobnym piaskiem.

Nieruchomość może służyć jako inwestycja do wynajmu wakacyjnego na Sardynii – wybrany okres w roku jest do Waszej dyspozycji, natomiast pozostałe terminy służą do wynajmu turystycznego.

Od lat zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w wynajmie turystycznym, zajmujemy się formalnościami, jak licencja na wynajem, zarządzanie terminami wynajmu czy przygotowaniem nieruchomości.

Poniżej przykładowe nieruchomości przez nas zarządzane: